Appartement 3 pièces - La Wantzenau. L'agence MERCOR vous propose un appartement 3 pièces de 79 m² à LA WANTZENAU PROCHE DE STRASBOURG Cet appartetement 3 pièces, traversant est-ouest, profite d'une vue sur rue calame. Il se situe dans un immeuble des années 60-70 de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 99 lots. Il est disposé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, et deux balcons. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur va demander à être rénové. Cave, grenier et GARAGE On trouve l'École Maternelle Woerthel à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la ligne de bus 72 (Saint Yrieix) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 20 km. On trouve des restaurants, quatre commerces, une boulangerie, deux épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre. Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105 AC ADC 6701 2016 000 011 582