Appartement à vendre La Madeleine. La Madeleine Botanique, dans une rue très prisée, à 2 pas du tramway et des commerces, venez découvrir cet appartement type 3 ancien en triplex ayant beaucoup de cachet . Il se compose d'une grande entrée privative, au 1er niveau une très belle pièce de vie traversante avec cheminée feu de bois avec insert et mur en briques, une cuisine équipée ouverte et une terrasse sans vis à vis. Vous découvrirez également 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. Et pour parfaire ce bien, une cave saine et de très faibles charges (20e/mois) Un charme fou ! A visiter sans tarder ! Agence immotram la madeleine 03.20.555.222 L'immobilier proche du tramway Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1343.00 et 1817.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr