Appartement 3 pièces à Knutange Réf 7822980

Vente Appartement 3 pièces. iad France - Marina GOLOUBTZOFF (06 44 29 72 57) vous propose : EXCLUSIVITE // KNUTANGE // APPARTEMENT F4 // 93m² environ // BELLE VUE // 2ème ETAGE // 2 CHAMBRES // GARAGE // PROXIMITE THIONVILLE ET AXES AUTOROUTIERS LUXEMBOURG Venez découvrir cet agréable appartement situé à Knutange à proximité de Thionville et du Luxembourg. Construit avant 1948 et situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur avec une belle vue dégagée, vous apprécierez son charme, son côté atypique et ses belles superficies. Il se compose comme suit : -Une entrée composée de deux couloirs vous menant d?un côté à la partie nuit et de l?autre à la partie jour. Il dessert également la salle de bain, le WC et les pièces de rangement. -Une cuisine de 17m² environ entièrement équipée avec un bel îlot central. -Un salon de 17m² environ ouvert sur la cuisine -Une salle à manger d?une belle superficie -Deux chambres de 15m² environ dont une avec un dressing sur mesure -Un WC indépendant -Une salle de bain située au centre de l?appartement comprenant une vasque, un meuble de rangement, une grande baignoire et un sèche serviette -Deux espaces de rangement très bien conçus et agencés Points techniques : -Interphone -Double vitrage -Chaudière individuelle gaz standard installée entre 2001 et 2015 régulée avec programmateur réduit. Emetteur : radiateur bitube avec robinet thermostatique La gérance de l?immeuble est réalisée par un syndic bénévole. La taxe foncière s?élève à 710?. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 70 ? par mois (soit 840 ? annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina GOLOUBTZOFF EI (ID 55474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 894160357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr