Vente Appartement 2 pièces. iad France - Emmanuelle Maceda vous propose: Découvrez ce magnifique F2 avec balcon. Situé au 2ème étage dans un immeuble récent de 2014, en deuxième corps de bâtiment il offre calme et tranquillité à seulement quelques minutes à pieds de Nancy et de la Mairie. Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée depuis le balcon. Menuiseries de qualité avec volets électriques, interphone, VMC, chauffage électrique avec radiateurs à inertie. L'immeuble dispose d'un local dédié aux poubelles. Cet appartement a été très bien entretenu, offrant un cadre de vie où l'on se sent bien dès l'entrée. Pas de travaux à prévoir ! T2 idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif estimé à 650 euros net mensuel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50? par mois (soit 600 ? annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.