VENTE : appartement T3 (88 m²) à JARVILLE LA MALGRANGE. EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À quelques minutes de la gare, en vente à JARVILLE LA MALGRANGE (54140), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 87,87 m². Il propose une belle pièce à vivre de 51 m², deux chambres de 12 m² et 14 m², une cuisine américaine équipée, une salle de bains et des toilettes. Ce grand appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, l'appartement possède une cave. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage fermé est réservé pour cet appartement, pouvant également accueillir un atelier et 1 ou deux véhicule deux roues. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la gare Jarville-la-Malgrange à quelques pas du bien. Les autoroutes A330, A31 et A33 sont accessibles à moins de 6 km et Nancy est située à 3 km. Vous trouverez deux tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Il est à vendre pour la somme de 129 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce grand appartement est exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 19 lots, sans procédure en cours et avec 413 € de charges annuelles pour ce lot. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (396 kWh/m² annuels) et D pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 989 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 413.04 euros.