Appartement de plain pied avec jardin. Idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF nous vous proposons de découvrir ce bel appartement au REZ DE CHAUSSEE situé sur la commune d'ITTENHEIM Situé dans une petite copropriété au calme, à deux pas des commerces cet appartement de PLAIN PIED en EXCELLENT ETAT est accessible depuis son JARDIN PRIVATIF ou depuis le hall d'entrée de l'immeuble. Construit en 2012 il offre une superficie de 41.84 m² et développe les volumes suivants : - 1 entrée de 5.92 m² - 1 séjour de 14.81 ouvert sur la terrasse couverte - 1 cuisine entière ment aménagée et équipée - 1 salle de bains avec toilette - 1 chambre En complément cet appartement est doté de : - 1 TERRASSE couverte de 11 m² bien exposée - 1 JARDIN clôturé de 20 m² - 2 PLACES DE STATIONNEMENT privatives Ittenheim est situé à 20 minutes en voiture de Strasbourg. LES POINTS FORTS Bonne situation géographique, environnement calme, excellent état, jardin et terrasse, plain pied Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4 Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3352/pg54n/honoraires_agence_3_1__3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr