Appartement 4 pièces 79,80 m2 avec terrasse de 52 m2 et jard. 'En exclusivité' à ILLKIRCH dans un environnent agréable, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces de 79,80 m2 habitables situé en rez-de-jardin, avec une terrasse de 51 m2, un jardin privatif avec potager d'environ 220 m2, dans une copropriété très bien entretenue de 2014. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volets automatisés, son environnement verdoyant, son calme et son accessibilité (accès handicapé). Il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec accès à la terrasse couverte et au jardin, trois chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un WC séparé. En complément, vous profiterez d'un double garage-cave. Situé à 5 minutes à pied de la ligne bus 13 (Station Orme) et à proximité des axes routiers et de l'Allemagne. Visite virtuelle disponible sur demande. Chauffage collectif au gaz avec compt. ind. Consommation énergétique : B/62,8 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : C/14,7 KgCO2/m2/an. Estimation coût annuel chauffage : entre 440,70 EUR / an Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015. Copropriété de 52 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1825 euros chauffage compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 352.000 euros, honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (340.000 EUR hors honoraires). Coup de coeur à découvrir absolument ! Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95