3%COM Bel appartement F2 avec balcon - parking et cave.. 3%COM SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE- Sur les hauteurs de Hochfelden, bel appartement 2 pièces de 47m2 /51 m2 au sol situé au 2ème et dernier étage. -- Une place de parking, un balcon et une cave complètent ce bien. --Très bien agencé, très fonctionnel. -- Rénovation récente , aucun travaux à prévoir --- Copropriété érigée en 1999 --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --Idéal pour première acquisition ou investissement locatif Composition: -- 1 entrée avec placard -- 1 cuisine ouverte sur salon ( 25m2) - accès balcon -- la cuisine aménagée et entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur. -- 1 chambre -- 1 salle de bain -- 1 toilette séparé les +: bel agencement - rénovation récente Autres informations: --DPE/C -- Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel --Climatisation reversible mise en place en 2022 -- Copropriété bien entretenue -- Ravalement facade 2015 -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 56 lots dont 12 logements -- Charges courantes/an de copropriété: 1916 eur/an CHAUFFAGE COMPRIS, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, eau...).Ce montant fera l'objet d'une régularisation en fonction de la consommation reélle. -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -