STUDIO - 30,70 m2 - rénové - 1 garage fermé - 1 parking - . Venez découvrir, en exclusivité ce beau studio rénové, idéalement situé, à 5 minutes a pied de la gare, proche de toutes les commodités. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce beau studio très bien agencé ou vous n'aurez qu'à poser vos valises vous séduira. Il se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre de 25,80 m2 parquetée dotée de son espace cuisine (semi-équipée), et d'une salle de douche avec WC. Un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien. La notation du DPE de ce logement classé F peut être réhaussée facilement à faible frais, nous pourrons en parler lors de la visite. Informations complémentaires : DPE noté F, taxe foncière 370 EUR, charge de copropriété 500EUR par soit an 42 EUR/mois, syndic professionnel, menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Aurélie Bauwens :Tel 06 95 50 39 48 ; bauwens@open57.fr ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité ! PRIX : 115 000 EUR - honoraire charge VENDEUR