HETTANGE-GRANDE - Appartement F3 de 81,87 m2 (carrez) avec t. EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT F3 AVEC JARDIN HETTANGE-GRANDE OPEN Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de type F3 avec son accès et entrée individuelle, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec une surface habitable de 81,87 m2 (carrez), ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue datant de 2005. Un espace de vie agréable et fonctionnel Un vaste séjour parqueté de 26,18 m2, baigné de lumière naturelle, accédant directement sur la terrasse couverte et le jardinet / chalet de jardin Une cuisine équipée de 10,46 m2, alliant modernité et praticité. Deux belles chambres parquetées (11,19 m2 et 12,49 m2), offrant confort et tranquillité. Une salle de bain de 6,05 m2 avec bidet. Un cellier et un WC séparé pour plus de commodité. Extérieur et Annexes Une terrasse couverte de 9,20 m2 et un jardin privatif de 149,80 m2, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Informations complémentaires Charges mensuelles : 127,- EUR/mois DPE: D Aucune anomalie GAZ et ELECTRICITE Cet appartement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces, des écoles et des infrastructures médicales, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ******************************************************************************************************************************************* SYNDIC: Perquin Immobilier Charges: 381,- EUR/trimestre (fond de travaux inclus) TOTAL LOTS: 43 répartis en 20 appartements / 19 Boxs intérieurs et parkings extérieurs / 6 caves + les Parties communes Ce bien correspond au lot no 37 (appartement) et lot no 13 (BOX intérieur) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr *** PRIX: 260 000- EUR - honoraires charge VENDEUR Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MME. KARACA N. gsm: 06 63 85 87 22 mail: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr