T3 - 110.9m ². À HAUCOURT MOULAINE APPARTEMENT NEUF T3 TERRASSE /GARAGE Construction neuve et de qualité : 'Classement énergétique en A' Situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de 6 logements, situé au coeur de Haucourt-Moulaine avec une terrasse exposée SUD d'une surface de 33,20 m². L'appartement avance une surface carrez de 110,90 m² avec 3 pièces principales dont 2 chambres, Une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement intégrée et équipée avec la façade des meubles de votre choix. La salle d'eau est équipée d'une douche avec bac extra-plat de 90/120, double vasque meublée et miroir de votre choix, et un toilette indépendant avec lave-mains. Une buanderie équipé d'une pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau. Un box ouvert au sous sol du bâtiment possibilité de fermé le box avec une porte motorisé en option Points Techniques : Huisseries en triple vitrage et volets isolés motorisés Chauffage au sol par pompe à chaleur Adoucisseur d'eau individuel VMC individuelle Vidéophonie Façade et toiture de type R=7.25 - Toit isolant avec 2% de pente Terrasses couvertes avec dalles sur plots Garantie de dommage ouvrage de 10 ans En plus de l'avantage d'un bien neuf, profitez d'un logement avec confort thermique optimal, catégorie A Copropriété constitué de 10 lots principaux divisés en 2 bâtiments Lot n°29 Bâtiment B Aucune procédure en cours Charges de copropriété non évaluées pour le moment Marine - 06 48 26 07 79 - contact@marineimmobilier.fr Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le n° 805 203 411 00014 MARINE IMMOBILIER Location-Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Prix de vente : 363 857 euros * * Dont 12 304 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur Profitez de frais de notaire réduits à seulement 2,5 %, contre les 8 % habituels. DPE A Nouvelle génération (2024) « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 550 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr