T4 - 105.6m ². À HAUCOURT MOULAINE APPARTEMENT NEUF T4 TERRASSE /GARAGE Construction neuve et de qualité : 'Classement énergétique A' Résidence intimiste'seulement 4 logements' pour le bâtiment A, et situé au coeur de Haucourt-Moulaine, Nous vous proposons le lot Numéro 9 au rez-de-chaussée avec terrasse exposée SUD-OUEST d'une surface de 14.50m², L'appartement avance une surface carrez de 105.60m² avec 4 pièces principales dont 3 chambres et un grand séjour/salle à manger accompagnée de sa cuisine qui saura entièrement intégrée et équipée avec une valorisation colorée de votre choix. La salle d'eau supportera une douche avec bac extra-plat de 90/120, un ensemble vasque meublée, et un toilette indépendant avec lave-mains. Une buanderie avec l'espace pompe à chaleur et adoucisseur d'eau. Typologie de la construction : Huisseries en triple vitrage et volets isolés motorisés Chauffage au sol par pompe à chaleur Adoucisseur d'eau individuel VMC individuelle Vidéophonie Façade et toiture de type R=7.25 - Toit isolent avec 2% de pente Terrasses couvertes avec dalles sur plots Garantie de dommage ouvrage de 10 ans En plus de l'avantage d'un bien neuf, profitez d'un logement avec confort thermique optimal, catégorie A Copropriété constitué de 10 lots principaux divisés en 2 bâtiments Lot n°9 Bâtiment A Aucune procédure en cours Charges de copropriété non évalué pour le moment Marine - 06 48 26 07 79 - contact@marineimmobilier.fr Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le n° 805 203 411 00014 MARINE IMMOBILIER Location-Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Prix de vente : 346 468euros * * Dont 11 716 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur DPE A Nouvelle génération (2024) « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 euros et 520 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr *Photos non contractuelles