En Exclusivité à HAGUENAU - Coquette maison de ville en copr. 3%.COM - En Exclusivité à HAGUENAU en seconde ligne de la rue des Ducs d'Alsace, jolie maison de ville en copropriété d'environ 53m2 habitables/64 m2 au sol --- Une cour avec une remise d'environ 5 m2. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie à deux pas du centre-ville dans un bien sans travaux, alors venez visiter cette maison. --- La maison est habitable de suite --- --- Au rez-de-chaussée : -- Un salon/séjour avec de nombreux rangements d'environ 30m2. -- Une cuisine équipée (2021) avec plan de travail en céramique, plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. -- Une salle d'eau (douche, simple vasque, toilette). --- Au 1er étage : -- Un petit dégagement. -- Une chambre équipée d'une armoire (~ 10 m2 hab/17 m2 sol). -- Une pièce faisant office de bureau ou dressing. --- À l'extérieur : -- Une cour d'environ 37m2. -- Une remise d'environ 5m2. --- Informations diverses : -- Petite copropriété de 3 logements. -- Chauffage gaz individuel. -- Chaudière DE DIETRICH (2018) -- Compteurs individuels d'eau. -- Fenêtres Pvc double vitrage. -- Proche de toutes commodités (centre-ville, bus, établissements scolaires, commerces...). -- Une cour. -- Bien soumis à la copropriété. -- Le bâtiment est constitué de 3 logements, 3 lots -- Charges courantes/an de copropriété : 24 euros/mois soit 288 euros /an (assurance du bâtiment + eau froide) -- Taxe foncière: 316 EUR. -- DPE: B -- Principales distances: Hochfelden: 22 min, 22 km Schilt. Parc Euro Entrep: 25 min, 28 km. Strasbourg-centre: 29 min, 35 km. Vendenheim: 24 min, 22 km. Brumath: 16 min, 13 km. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -