Vente Appartement 4 pièces. iad France - Cindy Halter (06 75 76 96 96) vous propose : Charmant appartement de 128 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux logements, à Freyming-Merlebach. Cet appartement lumineux et spacieux se compose d'un grand salon avec salle à manger 31m² environ, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine, avec accès au jardin, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. L'appartement dispose également de trois chambres confortables ( 19, 18, 16m² environ), dont l'une bénéficie d'un balcon. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est entièrement rénovée, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 23 m² environ, idéale pour le stockage, ainsi que d'une buanderie commune. L'ensemble est équipé d'un ballon thermodynamique pour un meilleur rendement énergétique. Le chauffage récent est au gaz, et l'ensemble des fenêtres ainsi que l'électricité ont été récemment mis à jour, assurant une bonne performance énergétique. Peu de travaux à prévoir!!! Un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 5 ? par mois (soit 60 ? annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter EI (ID 32729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr