NOUVEAU A FESSENHEIM - LA RESIDENCE 'La Poésie du Rhin'. Sous compromis : NOUVELLE RESIDENCE A FESSENHEIM -LA POESIE DU RHIN Avec son architecture contemporaine qui allie charme du traditionnel et pureté du moderne, cette résidence saura vous procurer tout le confort dont vous avez besoin. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 68,24m², situé au rez-de-jardin de la résidence. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement, qui dessert deux chambres et une belle salle de bain entièrement équipée. Un WC séparé avec lave main. L'appartement comprend un cellier, un lumineux séjour de 29m² ouvert sur terrasse de 11,50 m² et un grand jardin de plus de 224m². Les prestations y sont de qualité pour vous assurer un confort quotidien. Chaque logement a été réfléchi pour optimiser les volumes et obtenir une exposition optimale des terrasses et jardins. Les volets roulants sont électriques dans toutes les pièces avec coffre intégré sous linteau (non apparent) et le chauffage se fait par le sol, grâce à une chaudière individuelle au gaz. Les salles de bains sont entièrement équipées avec douche extra-plate, meuble vasque et radiateur sèche serviette. Chaque étage est desservi par un ascenseur et la résidence est sécurisée par un visiophone, des portes palières blindées et des jardins privatifs clôturés. L'extérieur de la résidence sera arboré et aménagé par des places de stationnements, des garages et des voies d'accès piétons. Fessenheim est une ville pleine de charme qui dispose toutes les commodités : Ecoles, activités extra-scolaires, crèche, supermarché, restaurant, boulangerie, pôle médical à Petite ville proche de l'Allemagne, qui permet un accès aux axes autoroutiers très rapide. => proche de Munchhouse, Roggenhouse, Hirtzfelden, Rumersheim, Blodelsheim, Bantzenheim, Chalampé, Ottmarsheim, Ensisheim, Neuf-Brisach, Colmar,Heiteren, Neuenburg, Mülheim, Bad Krozingen Prix de vente : 226 000€ TTC. Pas de frais d'agence / Frais de notaire réduits ! Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez nous au 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lutimmo/109/Ah8yQ/bareme_des_honoraires_mars_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr