Appartement 4 pièces 98,03 m2 avec balcon à Erstein. 'SOUS OFFRE D'ACHAT' 'En exclusivité' à Erstein, rue des Acacias, dans un environnent calme et agréable, venez déposer vos valises dans ce magnifique appartement 4/5 pièces traversant avec balcon, situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une petite copropriété de 4 logements bien entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement et sa situation. Il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, une cuisine équipée, un salon-séjour de 27m2 avec accès balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez en complément d'un garage et d'une cave. Copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours. Charges courantes : 2030 euros. Chauffage collectif au fioul avec compteur calorie sur radiateurs. 'CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT :F ' Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2349 EUR et 3179 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir absolument ! Prix : 212.000 euros, honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (200.000 EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95