Vente Appartement 2 pièces. iad France - Regis Fournier vous propose: ** En Exclusivité ** Appartement T3 de 52m² à Épinal, quartier Champbeauvert Descriptif : Surface totale : 52 m² Espace de vie : Entrée ouvrant sur un salon/séjour lumineux de 29 m², idéal pour recevoir ou se détendre. Chambre : Une belle chambre spacieuse de 13 m². Cuisine : Cuisine de 8 m² fonctionnelle. Salle d?eau : 1,50 m². Les atouts supplémentaires : Espace de rangement : Cellier, cave. Stationnement : Garage pouvant accueillir un véhicule léger (1 VL). Extérieur : Terrain privatif pour vos moments en plein air. Potentiel : Un grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Chauffage individuel électrique. Taxes foncières : 875? Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir son potentiel et son cadre agréable dans un quartier calme à 2 pas de la forêt. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106? par mois (soit 1272 ? annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.