3%.COM - En EXCLUSIVITÉ - À WOLFISHEIM (rue du Moulin), MAGN. 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ - À WOLFISHEIM (rue du Moulin), MAGNIFIQUE appartement de 3 pièces d'environ 86m2 habitables situé en rez de chaussée. --- Une cave complète ce bien. --- Situé au centre du village dans un corps de ferme, copropriété bien tenue. --- Vous recherchez un logement spacieux, lumineux avec une pièce de vie agréable, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Sans travaux ! Composition : -- 1 entrée indépendante. -- 1chambre (12m2) équipée d'une armoire de rangement. -- 1 salle d'eau (toilette, baignoire, simple vasque et emplacement machine à laver). -- 1 cellier/débarras. -- 1 cuisine ouverte sur le beau salon/séjour d'environ 42m2. -- 1 grande chambre de 20 m2 avec dressing. ---Autres informations -- Entrée indépendante pour le logement. -- Une cave d'environ 11m2 . -- Fenêtres bois double vitrage avec isolation phonique et thermique (2022). -- Sous compteurs d'eau. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 32 logements - 86 Lots. -- Charges courantes/an de copropriété : EUR 80/mois soit 960/an, (eau froide, électricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc....). -- Chauffage individuel au gaz. -- Chaudière Saunier Duval 2015. -- DPE: C -- Taxe foncière : 733EUR -- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin, dentiste, établissements scolaires...). -- Principales distances : Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 6 km. Strasbourg centre: 14 min, 8 km. Saverne: 40 min, 34 km. Brumath: 23 min, 24 km. Illkirch-Graffenstaden: 18 min, 12 km --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -