Bel attique 3/4pièces avec terrasse et garage. En DERNIER ETAGE, dans une résidence très calme à DUTTLENHEIM, l'Alsacienne Immobilier vous propose de visiter ce très bel appartement 3/4pièces avec terrasse et garage double fermé. Spacieux et lumineux cet appartement jouit d'une exposition Sud/ Ouest et de vues dégagées sur les massifs vosgiens. Son emplacement est idéal; vous pourrez rejoindre les chemins de balade, le parc ou les commerces très facilement à pied et la gare est à moins de 5 minutes en voiture! Cet appartement de 2006 a été aménagé et optimisé avec goût par ses propriétaires. il se compose de la façon suivante : Entrée avec placard Pièce de vie climatisée de 46.08 m² sol, avec cuisine toute équipée donnant sur la terrasse à l'abris des regards Une chambre avec un dressing Une seconde chambre Un dégagement - espace pour bureau Un toilette séparé Une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver Un garage double fermé complète le tout! Le chauffage est assuré par une chaudière Gaz collective, les appels de charges mensuelles sont de 196€ tout compris. On a Aimé : Appartement lumineux Bel agencement Double garage box Aucun travaux à prévoir Copropriété résidentielle verdoyante Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et vous renseigner Gilles BEYER O6O72891O6 ALSACIENNE IMMOBILIER Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 104 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3352/pg54n/honoraires_agence_3_1__3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr