APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON OUEST - PROCHE PORT DE DUNKERQUE ELIGIBLE LOI PINEL Découvrez cette résidence idéalement située à proximité immédiate du port de Dunkerque. Un quartier privilégié à 5mn à pied du centre ville et de ses commerces et à 20mn de la plage de Malo les Bains. Promenade sur les quais, profiter d'une terrasse sur la digue, faire une balade en bateau... vivre en bord de mer, c'est un peu comme être en vacances toute l'année. Ce bien de 65,44m², situé au 3ème étage de cette résidence sécurisée de 24 appartements, se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour ouvert sur la cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un cellier. Un balcon de 7,28m2, orienté Ouest, offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce lot, un véritable atout lorsque l'on réside en centre ville. Les + de cette résidence : o Stationnements résidentialisés o Locaux à vélos o Coeur d'îlot paysager o Hall décoré o Espaces extérieurs généreux : terrasses, balcons, loggias o Ascenseur o Volets roulants o Salles de bains équipées o Chauffage Réseau Urbain Ce bien, livrable au 2ème Trimestre 2025 est vendu au prix de 268 000€ TTC prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière durant deux ans. Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.