** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ** A Drusenheim, ville en plein essor économique et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires ! Proche de la frontière allemande et à 5 minutes d'un accès autoroute (A35). Vous rêvez d'un appartement récent où des meubles sur mesure ont été réalisés, sans travaux à prévoir, avec une excellente performance énergétique (note de B), dotée de 3 chambres et d'un jardin privatif de 69 m² rien que pour votre famille ? N'hésitez plus et venez visiter rapidement ce charmant duplex situé dans le nouveau quartier (en allant vers Dalhunden) ! En y franchissant la porte, vous découvrirez un lumineux salon/séjour de 37.22 m² avec une cuisine ouverte et moderne. Un point d'eau (douche) ainsi que des WC sont également présents au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert 3 chambres mais également une salle de bains très fonctionnelle ! Le jardin privatif (69 m²) et sa terrasse, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos amis et votre famille. A noter que de nombreux aménagements sur-mesure, réalisés par le fabricant SCHMIDT, sont présents dans l'appartement et resteront lors de la vente: - Meuble télé et les meubles attenants. - Cuisine et l'ensemble de son électroménager. - Table de cuisine et ses rangements. - Chambre parentale entièrement meublée. - Placard dans la chambre enfant. - Meubles dans la salle de bain. Enfin, complètent la prestation de ce bien, un garage avec porte motorisée ainsi qu'une place de parking privative extérieure. Le chauffage quant à lui, est via une chaudière à gaz à condensation (individuelle). Au rez-de-chaussée, le plancher est chauffant et à l'étage, des radiateurs électriques à basse température sont présents. Vous l'aurez compris, cet appartement en duplex possède de nombreux avantages dans une ville et dans un secteur, très prisés. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 852 - Code APE 6831Z N°carte pro : 62/2012 délivrée par le sous préfet du Bas-Rhin RCP : Générali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds. Maxime BRENNER / Conseiller Immobilier - Tél : 06.16.71.33.83 - Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com