A Douai, investisseurs , à proximité immédiate de toutes commodités, proche du centre commercial Leclercq, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, situé dans une petite résidence calme de 2013 . Le hall d'entrée de la résidence est équipé d'un visiophone pour votre sécurité ! Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement est accessible également par ascenseur ! Le couloir d'entrée distribue une chambre avec salle d'eau attenante, des sanitaires spacieux adaptés aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une pièce de vie de 22m² avec une cuisine intégrée Pour votre confort, un parking privé est situé à l'arrière de la résidence et est accessible par un portail sécurisé! Cette résidence a été conçue dans un souci d'économie d'énergie, assurant votre confort tout en maintenant de faibles charges de copropriété. L'appartement bénéficie également d'un chauffage central indépendant et de fenêtres en double vitrage! Cet appartement est actuellement loué 650 €TTC Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf.862726