3 Pièces Ref : Célosie. CHOLET résidence LES RIVES DU LAC - Ref Célosie. Entre ville et campagne, au c?ur du quartier VAL DE MOINE à quelques minutes du centre ville, proches de toutes les commodités et de l'écrin de verdure du Parc de Ribou, son Lac et sa base Nautique. Appartement T3 très lumineux exposé sud de 61m2 hab avec une terrasse de 15 m2, situé au 3e étage avec ascenseur. Ce bel appartement est composé d'un salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte avec îlot central, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC séparé. Cet appartement bénéficie également d'un garage fermé. Un locataire occupe actuellement l'appartement mais sera libre de toute occupation cet été 2024. A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 236250 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 225000 Euros - Mandat 003287) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 330 et 490 Euros - Bien en copropriété comprenant 31 lots et 2 copropriétaires - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial indépendant) - Agence Michel ROUIL - Tel : 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr