Réf : 676 Appartement Duplex de plus de 132 m² situé en REZ DE CHAUSSEE dans une impasse avec jardin et dépendance ainsi qu'un garage avec espace lavoir d'environ 40 m² avec fenêtre double vitrage. Rez-de-chaussée : Entrée sur une pièce à vivre d'environ cuisine semi-équipée sur un séjour de 47.19 m², grand cellier à aménager. 1er étage : 3 Chambres dont 2 avec dressing ouvert Salle de bain (douche et baignoire) avec espace buanderie WC séparé Double vitrage PVC avec volets roulants manuels Chauffage central gaz Garage commun donnant accès au jardin privatif. Nombre de lots principaux: 5 Syndic bénévole. Suivant diagnostic performance énergétique : Consommation énergie primaire : 189kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2 020 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nouvelle Agence St Christophe reste à votre disposition pour de plus amples renseignements au 03.87.30.13.66 ou Sandra ANDRES au 06.98.80.62.37 , agent immobilier inscrite au RSAC de Metz sous le n° 831 288 303.