APPARTEMENT TYPE 3 CAMBRAI CENTRE Appartement en parfait état de 74 m2, comprenant cuisine équipée, séjour, cellier, wc, salle de bains, dressing et 2 chambres. Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété. charges annuelles prévisionnelles: 3672 euros, soit 306 euros/mois ( chauffage et eau inclus). Situé au 5° étage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Prix net vendeur en baisse: 80 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 6 400 euros, soit 7% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 et 1360 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 03/07/2023. A proximité de toutes les commodités, faire vite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr