Appartement T3 75m2. CAMBRAI CENTRE- IDÉAL INVESTISSEUR RENTABILITE 7,80% Brut Ou RÉSIDENCE PRINCIPALE (possibilité d'acquérir le bien nu ) Loyer: 500€/mois Appartement de 70m2 dans une copropriété de 7 lots! Comprenant: Couloir/ entrée desservant chambre, salle de bain, Wc, salon séjour, cuisine équipée. Chauffage électrique Électricité conforme Menuiserie PVC double vitrage Cour commune entretenue par la copropriété. Charge de copro +/-600€/an prix: 76.000€ HAI Baptiste Dubois 0682170179 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmb/627/2pEcv/bareme_eleven_immobilier_12_2021_7.pdf Votre conseiller ELEVEN immobilier : Baptiste DUBOIS - Tél. 0682170179 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890530678 RCP Beasley Ltd