Mieux qu'un appartement, une maison de ville.... Mieux qu'un appartement, une maison de ville .à Pour les amoureux de maison alsacienne, duplex 4p, exposé sud-ouest de 95m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui règne dans ce bien. Cette maison s'organise comme suit : Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, qui communique sur une grande salle à manger de 15m². Un spacieux salon de 20m² complète ce niveau, offrant un espace de détente idéal. Pour votre confort, un toilette est accessible au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilette. De plus, un grenier surplombe la maison, offrant un espace complémentaire. Une cave vient compléter ce bien. Le bien fait partie d'un ensemble immobilier comprenant 2 maisons. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/911/WQO2e/honoraires_brumath_2023_09_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr www.groupimmo.pro