loft/atelier/surface 5 pièce(s) 64 m2. EN EXCLUSIVITÉ VUE MER SUR BRAY-DUNES PRÉSENTÉ PAR AIMIE GANTOIS Imaginez-vous dans ce sublime duplex entièrement rénové au prix de 285 400¤ FAI dans un immeuble de 1960 bien connu sur le secteur. EFFET COUP DE C¼UR ASSURÉ ! Retrouvez un espace de vie hyper lumineux avec un accès sur le balcon terrasse qui nous fait profiter d'une vue imprenable sur la mer. La cuisine est équipée, aménagée et très bien pensée ! A l'étage, une belle chambre d'environ 15 m2 avec un dressing intégré qui nous permet d'optimiser l'espace au maximum. Un bureau avec dressing avec possibilité d'y faire une chambre d'amis et également présente en continuité de la salle d'eau qui dispose d'un meuble vasque, d'un miroir intelligent, d'un sèche serviettes d'une douche et d'un WC. ? Pour le côté technique : Dispose d'un ascenseur Ballon d'eau chaude extra plat neuf Électricité refaite à neuve Chauffages électriques - 1 ans PVC DV partout Dalle béton Isolation faite par l'intérieur Les volets sont électriques Un local sécurisé est disponible pour y déposer vos vélos Une place de stationnement vous est destinée en bas de l'immeuble La taxe foncière est de 1 260¤/ans Les charges trimestrielles reprenant l'électricité, l'assurance, le syndic...... sont de 360¤/ trimestre. Pour plus de renseignements, contactez moi au 0665311816 L'estimation et la mise e vente de votre bien vous est offerte. AIMIE GANTOIS Contactez Aimie GANTOIS au 06 65 31 18 16