Appartement neuf. A Bouzonville, au centre ville, exclusivité : A vendre un appartement de 2023 d'une surface de 98m² habitables avec une terrasse de 15m² et une place de stationnement. Au premier étage d'un immeuble de trois lots, venez découvrir ce bel appartement entièrement construit en 2022/2023. Chaque appartement dispose de son entrée. Aucun local n'est commun. Les charges de copropriétés sont donc faibles (assurance du bâti en commun). Pour assurer un confort acoustique et thermique maximal chaque logement est doublement isolé par la dalle (au plafond par de la laine de verre et côté sol par du styrodur). Cet appartement bénéficie également d'une isolation de 12 cm aux murs avec de la laine de roche. Ce grand plateau est découpé de manière à offrir : - une entrée avec un placard intégré communiquant avec la pièce de vie d'une surface de 45 m², - de trois chambres de 11,85m² chacune, - d'une salle d'eau d'environ 8,20m², - d'un WC individuel de 1,70m², - d'une buanderie / cellier de 7,74m². - d'une terrasse d'environ 15m² et une place de stationnement. Le mode de chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie. Tous les sols seront carrelés et/ou recouvert de parquet stratifié, La salle d'eau (composée d'une douche à l'italienne XXL avec un meuble vasque et robinetterie ainsi qu'un miroir mural )sera intégralement carrelée. L'ameublement de la cuisine est à prévoir. Toutes les menuiseries sont en aluminium gris anthracite avec volets motorisés intégrés. L'ensemble des matériaux utilisés pour cet appartement sont de haute qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/15039/4S1S8/sabrina_bazzo_bring_s_1.pdf Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BAZZO - Tél. 0695420591 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820325595 RCP ACI