Appartement 4 pièces à Aumetz Réf 7897539
269 000 €
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- 1
- 95 m²
Description
Appartement Aumetz 4 pièce(s) 95 m². IDÉAL FRONTALIER ! A proximité du Luxembourg (Esch-Belval, Rumelange, Dudelange) ; devenez propriétaire sur la commune d'Aumetz profitant de tous les commerces de premières nécessités (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, ...), des écoles (maternelle, primaire, collège) mais aussi d'une facilité de déplacement avec les transports en commun et de l'accès à l'A30 et A31. Au sein d'une résidence récente (2019) de 6 appartements, devenez propriétaire de ce spacieux F4 de 95m² au 2ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée et aménagée et un balcon filant offrant un premier extérieur au logement. Vous apprécierez les 3 chambres, la 1ère de plus de 10m², la seconde de 14m² et la 3ème de prés de 16,5m² profitant d'une terrasse privative de plus de 10m² avec une vue dégagée, offrant le 2ème espace extérieur plus intimiste ou vous pourrez installer un salon de jardin afin de profiter d'un coin cosy. Vous disposerez d'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'une double vasque et d'un espace buanderie ainsi qu'un wc indépendant. En complément, 1 ou 2 places de parking en souterrain (accès sécurisé) de disponible. Garantie décennale Chauffage sol au Gaz Double Vitrage avec volets électrique Syndic professionnel Charges mensuelles d'environ 115€/mois comprenant avance sur eau froide, électricité et entretien des communs et extérieurs, assurance bâtiment, frais de syndic Résidence occupé par des propriétaires A NE PAS MANQUER Frais d'agence à charge vendeur Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.
Réf immoRegion 7897539
Réf Agence MP1391
Caractéristiques
- Prix de vente269 000 €
- Honoraires à la chargeDu vendeur
- DisponibilitéNon Communiqué
- MeubléNC
- Surface habitable95 m²
- Terrain7,15 ares
- Nombre de pièces4
- Nombre de chambres3
- Année de construction2019
- Année de rénovation2018
- Cuisine équipéeOui
- Cuisine ouverteOui
- Salles de douche1
- Toilettes séparées1
- JardinOui
- Place(s) de parking en extérieur1
- Nombre de lots dans la copropriété19
- Montant annuel des charges1 000 €
- Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure **Non
- Nature du syndicatBénévole
- DefaultNotification
- Diagnostique de performance énergétique (DPE)
Réalisé avant le 1er juillet 2021 - Emission de gaz à effet de serre (GES)
- Chauffage au gazOui
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr