Vente Appartement 4 pièces. iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose: APPARTEMENT F4 // GARAGE // CAVE // GRENIER // JARDIN Charmant appartement de 79 m2 premier étage, sans ascenseur, au cOEur d'une petite copropriété à Ars-sur-Moselle Situé dans la paisible rue du Bois le Prêtre, cet appartement lumineux se compose d'une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. En plus de cette pièce de vie, vous trouverez un salon accueillant, deux chambres confortables, un WC individuel et une salle de bain moderne équipée d'une grande douche. L'ensemble de l'appartement est bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Un box au grenier et une cave individuelle offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un garage privatif permet de stationner en toute tranquillité. La copropriété dispose d'un jardin commun (voir photo 8, espace avant avec l'herbe tondue), et une parcelle de jardin privative est rattachée à l'appartement (voir photo 9, espace avec le cabanon de jardin et l'arbre). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67? par mois (soit 680 ? annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.