Idéalement situé, au pied des commerces et du Tramway dans le quartier Jardin des Plantes. Venez découvrir ce T2, implanté au premier étage avec petit extérieur et cave. Quelques travaux sont à prévoir, huisseries et rafraîchissement...L'électricité est aux normes. A vos marques! Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS) : 2544€ soit 212€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849820)