À LOUER Découvrez cette charmante maison T4 située à Saint Dizier, dans un quartier calme et verdoyant. Avec une superficie de 106 m², cette maison semi-mitoyenne offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Les nombreux placards intégrés vous permettront de maximiser l'espace de rangement. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou le balcon, où vous pourrez savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Deux patios ajoutent une touche de charme à l'extérieur, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. La maison est idéalement située à proximité des commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Leader Price à moins de 3 km. Les établissements scolaires, y compris le Lycée général et technologique St Exupéry, sont accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Loyer de 791,31 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 816,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 170,29 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 319,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.