LOCAL COMMERCIAL À USAGE DE GARAGE - VELAINES. Très bien situé sur un axe passant, dans le village de VELAINES, à 2 minutes de LIGNY-EN-BARROIS et de la RN4 et 15 minutes de BAR-LE-DUC, ce vaste local commercial à usage de garage comprend une surface habitable d'environ 205,21 m². Classe Energie Vierge. Classe Climat Vierge. Visite virtuelle disponible via le lien ci-dessous : https://nodalview.com/s/1grtgxKobDJ9bphvE_svzn Au rez-de-chaussée : - Magasin de 52,94 m², sol carrelage. - Bureau de 12,66 m², sol carrelage. - Atelier de 136,7 m², sol béton, fosse de visite. - WC de 2,91 m², sol carrelage, lavabo, WC. En dépendance : - Parking extérieur Système de chauffage au fioul et panneaux rayonnants. Dépôt de Garantie : 1.680 € (soit deux mois de loyer) Loyer 700 € HT soit 840 € TTC 115,00 € de provisions sur charges pour les ordures ménagères et la taxe foncière, soumise à régularisation annuelle. Honoraire à la charge du locataire : 840,00 € (soit un mois de loyer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.