** NOUVELLE EXCLUSIVITE - Sessenheim ** Vous êtes à la recherche d'un local commercial pour installer votre entreprise et vos salariés à Sessenheim ? Ce projet neuf de location est fait pour vous ! Dans une nouvelle zone d'activité à fort potentiel (et active au 2nd trimestre 2024), vous avez la possibilité de louer dès à présent, votre future vitrine commerciale. A 5 minutes de l'autoroute, ces locaux seront réalisés aux dernières normes énergétiques, avec l'installation de panneaux solaires notamment et l'équipement d'une pompe à chaleur (air/air) pour les locaux. Facile d'accès, proche d'un rond point et donnant sur un axe passant, la zone présentera 37 places de parking pour vos futurs clients. * Caractéristiques* - Surface : 124,13 m². - Nombre de vitrines commerciales : 3 de disponibles. - Loyer : 1110 HT / mois (hors charges). - Montant des charges : 120 HT/ mois. - Honoraires à la charge du locataire : 2220 € (état des lieux compris). - Dépôt de garantie : 2.220 €. Vous souhaitez encore plus grand ? C'est possible ! - Surface : 189,36 m². - Nombre de vitrines commerciales : 2 de disponibles. - Loyer : 1.750 HT / mois (hors charges) - Montant des charges : 120 HT/ mois - Honoraires à la charge du locataire : 3.500 € (état des lieux compris). - Dépôt de garantie : 3.500 € Pour davantage de renseignements, n'hésitez plus et contactez-moi ! Maxime BRENNER - Conseiller en immobilier / Tél: 06 16 71 33 83 - Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com