Local commercial Saint Herblain 3 pièce(s) 80 m2. Situé dans un quartier dynamique et attractif, bénéficiant d'une forte fréquentation due à la présence de divers commerces, services et entreprises avoisinantes, cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale pour vos clients. Grâce à sa proximité immédiate avec l'arrêt de tramway, ce local est aisément accessible en transports en commun, ce qui facilite la venue de vos clients et le déplacement de votre équipe. D'environ 80 m², le local se répartit en deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, un bureau fonctionnel et des installations sanitaires équipées d'un WC avec lave-main. Le sous-sol, spacieux et bien agencé, abrite un grand bureau supplémentaire idéal pour des réunions ou des activités nécessitant un espace tranquille, ainsi que deux salles d'archives pour le stockage sécurisé de vos documents. De plus, un coin kitchenette équipée est prévu pour faciliter le quotidien de votre équipe. Le local est disponible dès à présent pour une installation rapide et efficace de votre activité. Pour plus d'informations sur les conditions de location, les modalités de bail et les visites, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Loyer et charges HT - Classe énergie C