LENS centre, Local commercial à louer, bail commercial 3/6/9. Pas de restauration, ni d'alimentation. Local situé au 44, Rue de la Paix, d'une surface d'environ 71 m2 divisé composé d'une surface commerciale d'environ 48m2, d'un espace bureau/réserve d'environ 16 m2, et d'un espace sanitaires d'environ 7m2. Le loyer est de 700 € HT HC par mois soit 8400 € HT HC annuels. Impôt foncier à la charge du locataire avec provision de 118 € par mois. Consommations d'électricité à la charge du locataire. Honoraires 2520 € HT ( soit 3024 € TTC ) à la charge du locataire. Bail notarié à charge partagée locataire/ bailleur. Caution : 1400 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2808,00€. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 475 615 - Greffe de ARRAS) Séverine HOUSIEAUX Entrepreneur Individuel 06 87 81 59 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803454)