APPARTEMENT F4 DUPLEX - 87,85 m2 - MEUBLÉ. ZOUFFTGEN - S'agissant d'un appartement type F4 duplex de 87,85 m2 idéalement situé à Zoufftgen en location MEUBLÉ et à 2 minutes de la frontière Luxembourgeoise et à 15 minutes de Luxembourg ville, se composant principalement comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un WC séparé, à un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, hotte auto-aspirante, plaque à induction,micro-onde, lave-vaisselle, frigo, congélateur). A l'étage, après avoir emprunté un escalier en bois, nous retrouvons un dégagement avec dressing intégré desservant 2 chambres à coucher et une salle de bain carrelée toute hauteur et équipée avec baignoire, meuble une vasque, sèche serviette, machine à laver et sèche linge. L'appartement dispose également d'un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieur. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Tout l'éléctroménager est inclus et neuf : (SMART TV Samsung Frame, fer à repasser, aspirateur, lave-linge, sèche-linge, ...) - 2 places de stationnement (garage + 1 parking extérieur) ** LOYER : 1 350 EUR ** CHARGES : 100 EUR *** TOTAL : 1 450 EUR / mois *** Dépôt de garantie : 2 700 EUR (soit deux mois de loyer hors charges) Conformément à la loi ALUR Honoraires Agence : 966 EUR TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 EUR TTC / m2 soit 703 EUR et État des lieux d'entrée : 3 EUR TTC / m2 soit 263 EUR) Pour plus de renseignements, nous consulter ! Agence Open Immobilier Thionville : 03.82.54.73.57