En centre ville, proche de toutes commodités : commerce, écoles et transports, Beau studio qui se compose d'un séjour avec kitchenette, une salle de douche avec wc. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Au 3ème étage sans ascenseur. Loyer 469,50 euros Charges comprises dont 40 euros de provision sur charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 429,59 euros Honoraires locataires : 241,93 euros ( constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux) DPE : G - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage. logement Énergivore standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 576 euros/ an abonnement compris. Logement à consommation énergétique excessive classeG. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 348863DLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .