EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE En location : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 43,59 m² situé à STRASBOURG (67000). Il est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une petite entrée, un séjour ave accès à la grande terrasse et à la cuisine nue, une chambre et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme quatre établissements du supérieur pour le supérieur. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que les lignes A, E et C du tramway à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Trois cinémas vous accueillent non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, un tennis, deux bassins de natation et un port de plaisance. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une supérette et deux bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Citya Ruhl-Segesca. Loyer de 743,82 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 761,32 euros. Les honoraires charge locataire sont de 566,67 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464 et 628 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.