EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME À louer : venez découvrir à STIRING WENDEL (57350) cet appartement T2 de 47,06 m². Cet appartement inclut une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouvert sur un séjour, une chambre et une salle de bains (avec pare-baignoire). L'ensemble des convecteurs sont neufs, pose d'un sèche-serviette neuf dans la salle de bains. Pour profiter des beaux jours, l'appartement bénéficie d'un balcon de 8m². Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement est réservée pour ce bien. L'appartement se situe dans une commune calme : Stiring-Wendel. On trouve une école primaire dans un rayon de 10 km : l'École Primaire de Vieux Stiring. Niveau transports, il y a la gare Forbach à proximité. L'autoroute A320 est accessible à 10 km. On trouve un bureau de poste et une bibliothèque à quelques minutes du logement. Prenez contact avec votre agence Citya Poirel au 03.83.61.45.64. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 527,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.