LOCATION d'un Appartement récent T3 (57 m²) à SAINT NICOLAS DE PORT. - À LOUER : Appartement récent T3 à SAINT NICOLAS DE PORT (54210) Ce charmant appartement est situé dans une résidence récente à SAINT NICOLAS DE PORT. Doté de 3 pièces avec terrasse, cet appartement spacieux offre une superficie habitable de 57m². Il dispose de 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et d'intimité. Le chauffage est individuel et fonctionne grâce à des radiateurs au gaz, garantissant une chaleur agréable en toutes saisons. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Cet appartement est situé au 2ème étage d'un bâtiment comprenant 2 étages au total. Vous pourrez profiter d'un patio privé pour de moments de détente en plein air. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement bénéficie d'un environnement idéal, proche de toutes les commodités. Vous trouverez des écoles telles que le Lycée Saint-Michel et des commerces à proximité. De plus, la présence de pharmacies et de supermarchés à quelques minutes facilitera votre quotidien. Si vous recherchez un logement calme, avec une vue dégagée et un accès facile aux transports en commun, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien confortable et bien situé à SAINT NICOLAS DE PORT. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 583,50 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 604,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 633,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 172,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.