A LOUER - CHAMBRE INDIVIDUELLE MEUBLE DANS UN APPARTEMENT T5 EN COLOCATION DE 85.14M2 - SAINT-HERBLAIN VILLAGE EXPO CHAMBRE 2 côté rue : Venez profiter de cette belle chambre individuelle entièrement meublée de 9.63m2 dans un grand appartement T5 de 85.14m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Elle est composée : d'un lit double, d'un bureau et de rangements ; avec accès aux parties communes du logement : grand salon de 19m2 donnant sur un balcon exposé OUEST, entrée avec garde manger et placards, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, salle de bains, buanderie, rangements et WC séparé. En supplément, tout le confort nécessaire : fibre internet, four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à laver, etc... Le logement comporte 4 chambres privatives. Vous vivrez avec 2 étudiants déjà en place de 21 et 24 ans (une fille et un garçon). Stationnement libre au pied de l'immeuble, cave en sous-sol partagée avec les colocataires et local à vélo dans l'immeuble. Forfait de charges comprenant : l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation. BAIL INDIVIDUEL PAR COLOCATAIRE Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 1 (Mendès France-Bellevue) dans les environs. Il y a un accès à la nationale N844 à 1 km. Vous trouverez un conservatoire, un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du bien. Des restaurants, trois supermarchés, des boulangeries, des commerces, deux boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 453,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 125,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 28,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr