EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À louer : à 7 km de la frontière allemande, à SAINT AVOLD (57500), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 48,65 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée (Plaques de cuisson vitrocéramique double feu) ouverte sur un vaste séjour, une chambre et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Trois balcons d'une surface totale de 6 m² et une terrasse sont présents pour un supplément d'espace appréciable. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Un gardien s'occupe du bâtiment. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A4 et A320 et la nationale N33 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Francois Truffaut vous attend à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme deux tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois boucheries-charcuteries et quatre épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Citya Poirel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 457,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 535,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 659 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.