OBERHAUSBERGEN - NEUF - 2 pièces avec terrasse + garage. 1ère occupation- logement NEUF. Appartement 2 pièces de 50.30 m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec un grand placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur le séjour et donnant accès à un grand balcon de 20m², une chambre, et une salle d'eau (douche italienne, meuble vasque, WC, sèche-serviettes). En annexe : 1 garage en sous-sol (70€/mois en sus) Chauffage individuel gaz - DPE : C DISPONIBLE DE SUITE Loyer HC : 637 € + Charges : 120 € Frais d'agence TTC : 637 € (état des lieux inclus) Nous contacter : BH IMMOBILIER : 03 69 20 53 69 www.bh-immobilier.com Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 579 €/mois. Loyer de base 579 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 80 €/mois. Dépôt de garantie 659 €. Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 452.00 et 611.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/1749/odtTd/hono_transac_syndic_gestion_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr