Cathédrale - A LOUER - APPARTEMENT T1BIS MEUBLE DANS IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - NANTES CATHEDRALE (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement de T1 bis meublé de 25.72 m² il se situe au 4éme étage et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de cachet. Cet appartement dispose d'une pièce de vie sur double niveaux, une cuisine aménagée et équipée (Plaque, frigo, four-micro onde, machine à laver), une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau (douche, lavabo, WC). Chauffage individuel électrique, eau froide collective. Stationnement vélo dans l'immeuble Proximité de la rue commençante Joffre, de l'hyper centre ville, des transports et de la gare. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 11 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus, la gare Nantes ainsi que les lignes 2, 1 et 3 du tramway juste à côté. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 9 km. Le Le Cinematographe vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que deux ports de plaisance. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des supérettes et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 712,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 334,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 77,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.