EXCLUSIVITÉ A LOUER - BEAU T4 MEUBLÉ MEUBLE DERNIER ETAGE - AU COEUR DU QUARTIER SAINT PASQUIER -  (soumis à GLI) IDEAL COLOCATION Venez découvrir cet appartement de 4 pièces meublé de 59 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble géré par CITYA. Entièrement rénové il offre : entrée avec placard, salon de 14.35m2 baigné de soleil et avec vue dégagée, 3 chambres (9.5 9.6 et 8.9m2), cuisine indépendante équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotte et lave-vaisselle), salle d'eau avec lave-linge et toilettes séparés. Chauffage individuel électrique et eau froide collective. En complément vous disposez de deux places de parking libre dans la résidence et d'une cave en sous-sol. L'océan Atlantique est situé à 18,66 km. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (3 et 2) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et deux supérettes à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 183,49 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 206,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 767,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 177,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 763 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.