A LOUER - APPARTEMENT T4 BEL ANCIEN DE 122 M² - PLACE EDOUARD NORMAND CENTRE VILLE (soumis à GLI) En location : venez découvrir cet appartement T4 de 122,54 m² place Edouard Normand, dans la ville de NANTES (44000) offrant de beaux volumes : entrée avec rangements, double réception sur parquet ancien, balcon, cuisine séparée et aménagée, 3 grandes chambres de 11 m² à 17 m², salle de bains, WC séparés. Cet appartement est situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété de charme. Vous serez séduits par le calme et l'emplacement privilégié de ce T4/T5 en bon état ! L'appartement est situé dans le quartier de L'ANCIEN PALAIS DE JUSTICE. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas ainsi que deux théâtres à moins de 10 minutes. On trouve aussi un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Hôtel Dieu. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 601,61 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 625,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 593,03 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 367,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.