A LOUER - ENTIEREMENT RENOVE ET MEUBLE Bel appartement de type T1 meublé situé à Nancy (54000), idéalement situé à proximité de nombreux commerces, écoles, collèges, lycées, gares et du centre-ville. Cet appartement d'une superficie de 37m² se compose d'une cuisine équipée et aménagée (plaques de cuisson, four, hotte, meubles hauts, meubles bas) neuve séparée, une pièce à vivre entièrement rénové et une salle d'eau rénovée. Appartement disponible à compter du 20 Décembre 2024. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Les caractéristiques de ce bien comprennent un système de chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, offrant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'une vue agréable sur la rue et est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que China Market, Lidl et Monoprix, ainsi que des écoles comme l'École élémentaire Didion-Raugraff, le Collège Guynemer et le Lycée Technologique Claude Daunot. De plus, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des universités telles que l'Université de la Poste et le Centre Européen Universitaire sont facilement accessibles. Cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Nancy. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 582,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 408,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 111,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.