A LOUER - Charmant appartement de style rustique situé dans un quartier paisible, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Cet appartement, doté d'une atmosphère chaleureuse, offre un cadre de vie unique et plein de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement rustique. Les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent une ambiance cosy et authentique à chaque pièce. Le salon, spacieux et lumineux, est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, invite à la préparation de délicieux repas dans un cadre convivial. La chambre, décorée avec goût, est un véritable cocon où il fait bon se reposer après une journée bien remplie. La salle de bains, à l'ambiance rustique, est équipée d'une baignoire pour des moments de détente absolue. Cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage en vaut largement la peine. De plus, l'absence de sous-sol confère à ce lieu un charme supplémentaire, mettant en valeur son caractère authentique. Idéalement situé, cet appartement rustique offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les amoureux de l'ancien seront comblés par ce bien atypique, où chaque détail raconte une histoire. Si vous recherchez un lieu de vie unique, alliant charme rustique et confort moderne, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 503,90 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 980,00 euros ( soit 5,80 euros/m² ) dont 540,00 euros pour état des lieux ( soit 3,20 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 594 et 3 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr